武蔵小杉ブログ(武蔵小杉ライフ 公式ブログ)

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2013年
04月24日

レジデンス・ザ・武蔵小杉から見た、「(仮称)アリオ武蔵小杉」「シティタワー武蔵小杉」建設工事

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東京機械製作所玉川製造所跡地において、現在大型複合商業施設とタワーマンションの建設が進められています。今回は久しぶりに、レジデンス・ザ・武蔵小杉から見た工事の様子をご紹介してみたいと思います。

■東京機械製作所玉川製造所跡地
東京機械製作所玉川製造所跡地

東京機械製作所玉川製造所跡地は、東急線と綱島街道、府中街道に囲まれた大規模な用地です。写真右手の第一工場跡地(駅寄り)にはイトーヨーカドーをキーテナントとした「(仮称)アリオ武蔵小杉」が、左手の第二工場跡地には住友不動産による「シティタワー武蔵小杉」が建設中です。

■「(仮称)アリオ武蔵小杉」建設工事
「(仮称)アリオ武蔵小杉建設工事」

「(仮称)アリオ武蔵小杉」建設工事

第一工場跡地の(仮称)アリオ武蔵小杉建設工事では、現在は外見上目立った動きはありませんが、各所でクレーンが稼働しています。
クレーンが稼働する足元には、鉄板が敷かれているのが確認できます。

■「シティタワー武蔵小杉」建設工事
「シティタワー武蔵小杉」建設工事

一方、第二工場跡地のシティタワー武蔵小杉建設工事では、地表が掘削され、基礎工事を支える鉄骨が組まれているのが見えました。
完成はシティタワー武蔵小杉のほうが後になりますが、こちらは53階建て・最高部190mという超高層ですのでより長い工期がかかります。

■府中街道と市道36号線の分岐点付近
府中街道と市道36号線の分岐点付近

最後にこちらは、2013/4/3エントリでもご紹介した府中街道と市道36号線(第一・第二工場の間の道路)の分岐点付近です。地面が白っぽくなっているのが、道路拡幅と交差点の改良のために既存ビルが取り壊されたエリアです。

この周辺ではシティタワー武蔵小杉に隣接してエフ・ジェー・ネクストのガーラマンションも建設されるなど、東京機械製作所とは別個の開発事業も行われています。
また写真中央に見える白い建物が、2012/11/12エントリで取り上げたショットバー「MOGA」の入るビルで、こちらも引き続き営業しています。

この近辺はコメントでもいただいたように大変歩道が狭くなっていまして、府中街道・市道36号線ともに、横須賀線武蔵小杉駅が開業してから自転車の通行量も増えて危険な状況になっています。
車いすやベビーカーで通行するにはかなり厳しいですので、バリアフリーの観点からも早く歩道が拡張されればよいと思います。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:東京機械製作所地区(大規模工場跡地地区)
2011/7/15エントリ 東京機械製作所玉川製造所再開発地区内のビルが閉鎖
2010/7/22エントリ 東京機械製作所跡地に11万㎡商業施設と57階タワーマンションを建設、2015年度完成へ
2010/7/23エントリ 追補:東京機械製作所跡地商業施設は2014年度完成、2015年度に全体完成
2010/8/2エントリ 東京機械製作所跡地再開発・大型複合商業施設と高層マンションの詳細情報
2010/9/2エントリ 東京機械製作所玉川製造所再開発に係る条例環境影響評価方法書説明会
2010/10/24エントリ 東京機械製作所が玉川製造所第二工場用地を住友不動産に売却を決議、2011年3月23日引渡しへ
2011/8/17エントリ 東京機械製作所玉川製造所再開発の事業計画が公示
2011/8/19エントリ 東京機械製作所玉川製造所跡地再開発の平面図と立面図
2011/8/22エントリ 東京機械製作所跡地の大型複合商業施設がイトーヨーカドーに決定、アリオ形態の複合SCに
2011/8/24エントリ 東京機械製作所の「アリオ武蔵小杉」はシネコン誘致断念、イトーヨーカドーは2店舗併存へ
2011/8/28エントリ 東京機械製作所玉川製造所跡地「アリオ武蔵小杉」のイメージパース
2011/12/3エントリ アリオ武蔵小杉の建設と、パークシティ武蔵小杉の用途地域変更
2012/1/25エントリ アリオ武蔵小杉建設に伴う、パークシティ武蔵小杉の用途地域変更に関する川崎市の見解
2012/3/28エントリ アリオ武蔵小杉建設に伴うパークシティ武蔵小杉の用途地域変更を決定/代替措置としての建築協定を締結
2012/4/25エントリ 東京機械製作所玉川製造所の解体工事開始
2012/7/31エントリ パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーから見た、東京機械製作所玉川製造所解体工事
2012/9/3エントリ レジデンス・ザ・武蔵小杉から見た、東京機械製作所玉川製造所解体工事
2013/1/7エントリ 住友不動産が東京機械製作所跡地「シティタワー武蔵小杉」を発表
2013/4/3エントリ 東京機械製作所玉川製造所跡地の再開発工事と、工事車両向けの注意書き
2012/11/12エントリ 「コスギフェスタ2012」、祭りのあとに…府中街道のショットバー「MOGA」

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